UGGC Avocats accompagne RedTree Capital dans l’acquisition de l’immeuble Alpha à Boulogne Billancourt

UGGC Avocats a accompagné RedTree Capital dans le cadre de l’acquisition, auprès de Praemia REIM, de l’immeuble Alpha, un ensemble de bureaux d’environ 7 600 m² situé quai du Point-du-Jour à Boulogne-Billancourt.

Cette nouvelle acquisition s’inscrit pleinement dans la stratégie value-add de RedTree Capital, consistant à identifier des actifs à fort potentiel de création de valeur au sein de marchés tertiaires établis.

Vacant depuis le départ de son précédent occupant, l’immeuble Alpha fera l’objet d’un ambitieux programme de restructuration et de repositionnement destiné à répondre aux nouveaux standards du marché en matière de qualité des espaces de travail, de performance environnementale et de confort des utilisateurs. À l’issue de cette transformation, l’actif a vocation à retrouver une place de premier plan sur le marché des bureaux de Boulogne-Billancourt.

Cette opération illustre une nouvelle fois la capacité de RedTree Capital à identifier des actifs présentant un important potentiel de revalorisation et à mettre en œuvre des stratégies de création de valeur fondées sur une transformation ambitieuse des immeubles et une vision de long terme.

UGGC Avocats a accompagné RedTree Capital sur l’ensemble des aspects corporate et transactionnels de l’opération, ainsi que sur la structuration de l’investissement et la mise en place du co-investissement réalisé dans le cadre de cette acquisition.

À propos de RedTree Capital

RedTree Capital est une société de gestion immobilière indépendante fondée par Eric Sasson et Robert Hodges, anciens dirigeants de Carlyle Real Estate Europe.

La société investit principalement dans des actifs immobiliers présentant un fort potentiel de création de valeur, en s’appuyant sur des stratégies de repositionnement, de restructuration et d’optimisation adaptées aux évolutions des marchés immobiliers européens.

Conseils

UGGC Avocats

Corporate / M&A

• David Gordon-Krief, associé
• Camille Hévin, counsel
• Clara Trouillet, collaborateur
• Elise Coxe, collaboratrice

Immobilier

• Sophie Erignac-Godefroy, associée

Construction

• Julien Mayeras, associé

Clifford Chance

Fiscal

• Eric Davoudet
• Elise Poiraud

MenLo :

Avocat du co-investisseur (SPIG Alpha – Fonds Bred)

• Samuel Schmidt

Alliance Notaires

Notaire acquéreur

• Thierry Vachon
• Laurent Landais

Allez Notaires

Notaire de la Banque BRED (financement)

• Mathieu Dufossé
• François d’Harcourt

Notaridge Notaires 

Notaire du vendeur Eric Gachod